14.3.2016 | Ostokset
Kuusi vinkkiä vuokra-asunnon hankintaan
Suomalaisia asuu Virossa noin 7 000. Määrä on kasvanut viime vuosina tasaisen varmasti.
Virossa ja Suomessa asuintalojen omistussuhteet poikkeavat toisistaan. Eroavaisuuksia on myös asuntoja vuokrattaessa. The Baltic Guide kysyi neuvoa useita suomalaisia kiinteistön hankinnassa avustaneelta Christian Ayrerilta Center Kinnisvarasta.
Mitä pitää tietää vuokrattaessa asuntoa Virossa?
1. Vuokra on niin sanottu saksalaisen mallin mukainen kylmä vuokra, eli vuokralainen maksaa koko hoitovastikkeen. Rahoitus- tai korjausvastiketta ei vuokralaisen tarvitse maksaa eli rakennuksen kuntoa ja arvoa nostavista kustannuksista vastaa omistaja.
Hoitovastike vaihtelee kuukausittain kulujen mukaan (Viroksi kommunaalmaksed – vesi, lämmitys, sähkö ja jätehuolto).
2. Vuokrasopimusta solmiessa kannattaa tarkistaa kylmän talvikuukauden laskut, jotta näkee kulujen tason.
3. Usein vuokranantaja haluaa vuokranmaksun käteisellä. Tällöin tulee huolehtia, että maksusta saa tositteen.
4. Välityspalkkion maksaa vuokralainen.
5. Tarkistavia kysymyksiä: Mikäli vuokranantaja vuokraa asunnon itse, kannattaa kysyä miksi. Onko kohteessa jotain epäselvää? Onko vuokraajalla oikeus vuokrata asuntoa?
6. Vuokrasopimus voidaan tehdä vain viroksi tai englanniksi.
Lue lisää samasta aiheesta
15.5.2025 | Ostokset
Loppuviikko täynnä tapahtumia
Virossa ei kesäkuukausina ole koskaan hiljaista, sillä juhlia, festivaaleja, konsertteja ja muita tapahtumia järjestetään jatkuvasti. Tänä vuonna kolme odotetuimpiin … Lue lisää
4.5.2025 | Ostokset
Perinteiset kevätmarkkinat täyttävät Tarton kadut
Tarton Kevätmarkkinat (Kevadlaat) keräävät vuosittain kävijöitä ympäri Viroa ja ulkomailta nauttimaan hyvästä ruoasta, laadukkaista käsitöistä ja juhlatunnelmasta. Vuoden 2025 … Lue lisää
1.5.2025 | Mainos | Ostokset
Mainos Prisman toukokuun tarjoukset
22.4.2025 | Ravintolat
Vappulounas raikkaassa ulkoilmassa
Vaikka kevät alkoi virallisesti jo kuukausi sitten, paras tapa toivottaa se todella tervetulleeksi on nauttia kolmen ruokalajin ateria Viron … Lue lisää
10.4.2025 | Ostokset
EstBuild 2025 esittelee virolaisia tuotteita ja teknologiaa
Rakennusmessut EstBuild 2025 järjestetään jälleen 10.–12. huhtikuuta Tallinnassa. Tapahtuma on suunnattu kaikille, jotka suunnittelevat esimerkiksi kotinsa tai kesämökkinsä remonttia … Lue lisää
28.2.2025 | Ostokset
Coop Pank tarjoaa edullista asuntolainaa maanpuolustajille ja pelastustyöntekijöille
Coop Pank tarjoaa edullista asuntolainaa sisäisen turvallisuuden ja maanpuolustuksen parissa työskenteleville henkilöille. Korko on nimeltään ”Kodukaitsja” (suomeksi kodinturvajoukot) ja … Lue lisää
23.2.2025 | Ostokset
Tallinnan trendikkäin asuinalue valmistuu kovaa vauhtia
Jo toista vuotta peräkkäin uusi Voltan kaupunginosa (Volta kvartal) on noussut Tallinnan halutuimmaksi uudiskohteeksi, niin kaupankäynnin volyymin kuin liikevaihdonkin … Lue lisää
6.2.2025 | Ostokset
Huonekaluja ja sisustusesineitä, jotka kertovat tarinoita
Sisustusmatkalle Kopliin Karin Kaplur on pitänyt sisustuskauppa Mööbeldajaa 25 vuotta. Kaupassa myydään vanhoja huonekaluja, sisustusesineitä ja jonkin verran tekstiilejä. … Lue lisää
