14.3.2016 | Ostokset
Kuusi vinkkiä vuokra-asunnon hankintaan
Suomalaisia asuu Virossa noin 7 000. Määrä on kasvanut viime vuosina tasaisen varmasti.
Virossa ja Suomessa asuintalojen omistussuhteet poikkeavat toisistaan. Eroavaisuuksia on myös asuntoja vuokrattaessa. The Baltic Guide kysyi neuvoa useita suomalaisia kiinteistön hankinnassa avustaneelta Christian Ayrerilta Center Kinnisvarasta.
Mitä pitää tietää vuokrattaessa asuntoa Virossa?
1. Vuokra on niin sanottu saksalaisen mallin mukainen kylmä vuokra, eli vuokralainen maksaa koko hoitovastikkeen. Rahoitus- tai korjausvastiketta ei vuokralaisen tarvitse maksaa eli rakennuksen kuntoa ja arvoa nostavista kustannuksista vastaa omistaja.
Hoitovastike vaihtelee kuukausittain kulujen mukaan (Viroksi kommunaalmaksed – vesi, lämmitys, sähkö ja jätehuolto).
2. Vuokrasopimusta solmiessa kannattaa tarkistaa kylmän talvikuukauden laskut, jotta näkee kulujen tason.
3. Usein vuokranantaja haluaa vuokranmaksun käteisellä. Tällöin tulee huolehtia, että maksusta saa tositteen.
4. Välityspalkkion maksaa vuokralainen.
5. Tarkistavia kysymyksiä: Mikäli vuokranantaja vuokraa asunnon itse, kannattaa kysyä miksi. Onko kohteessa jotain epäselvää? Onko vuokraajalla oikeus vuokrata asuntoa?
6. Vuokrasopimus voidaan tehdä vain viroksi tai englanniksi.
Lue lisää samasta aiheesta
9.3.2023 | Ostokset
6
Keskiaikaisten mestareiden jalanjäljillä
Laborassa vaalitaan vanhoja perinteitä Vanhankaupungin luoteismuurin kylkeä kulkee vanha Laboratooriumi-katu, jonka varrella sijaitsee Laboran kirjapaino ja kalligrafiakoulu. Kirjapainoa vastapäätä … Lue lisää
1.3.2023 | Mainos | Ostokset
Mainos Prisman maaliskuun tarjoukset
21.2.2023 | Ostokset
Tänään on laskiaistiistai – Prisma myy Virossa 120 000 laskiaispullaa
Virolaisetkin rakastavat laskiaispullia. Maassa toimiva Prisma-kauppaketju ennustaa, että sen marketeissa myydään laskiaisen aikaan noin 120 000 pullaa. Viroksi laskiaispulla … Lue lisää
18.2.2023 | Ostokset
Savunmakuinen KUUU pesi kilpailijansa
Viron oluttuotanto on käytännössä lähes kokonaan A. Le Coqin ja Sakun hallinnassa. Niiden markkinaosuus oli vuonna 2021 peräti 97,3 … Lue lisää
30.1.2023 | Mainos | Ravintolat
Mainos Tallinnan upein kaupunkikortteli on makujen ja viihteen keskus
Rotermanniin on keskittynyt edustava valikoima Tallinnan ruoka- ja juomapaikkoja. Tallinnan ensimmäisestä autottomasta kaupunginosasta löytyy 20 erilaista ja ainutlaatuista ruokapaikkaa. … Lue lisää
23.1.2023 | Mainos | Ostokset
Mainos Ülemiste-keskus on ”Tallinnan Tripla” – ympäristöä säästäen
”Ülemiste on nykyaikainen, tilava ja inspiroiva ostos- ja viihdekeskus, jossa on panostettu brändien monipuolisuuteen ja laajaan valikoimaan. Samalla pyrimme … Lue lisää
10.1.2023 | Ostokset
Uusien asuntojen myynti Virossa laski 80 prosenttia
Uusien asuntojen kysyntä Virossa on hiipumassa. Marraskuussa 2022 myytiin vain 70 uutta asuntoa. Vuonna 2021 luku oli yli 350. … Lue lisää
2.1.2023 | Ostokset
Joulun ostotrendit muuttuivat tänä jouluna
Tänä jouluna ostettiin mandariineja paljon, toisin kuin perinteistä lohifilettä, joka tippui ostolistan hännille kalliin kilohintansa takia. Joistakin joulun perinneherkuista … Lue lisää
