14.3.2016 | Ostokset
Kuusi vinkkiä vuokra-asunnon hankintaan
Suomalaisia asuu Virossa noin 7 000. Määrä on kasvanut viime vuosina tasaisen varmasti.
Virossa ja Suomessa asuintalojen omistussuhteet poikkeavat toisistaan. Eroavaisuuksia on myös asuntoja vuokrattaessa. The Baltic Guide kysyi neuvoa useita suomalaisia kiinteistön hankinnassa avustaneelta Christian Ayrerilta Center Kinnisvarasta.
Mitä pitää tietää vuokrattaessa asuntoa Virossa?
1. Vuokra on niin sanottu saksalaisen mallin mukainen kylmä vuokra, eli vuokralainen maksaa koko hoitovastikkeen. Rahoitus- tai korjausvastiketta ei vuokralaisen tarvitse maksaa eli rakennuksen kuntoa ja arvoa nostavista kustannuksista vastaa omistaja.
Hoitovastike vaihtelee kuukausittain kulujen mukaan (Viroksi kommunaalmaksed – vesi, lämmitys, sähkö ja jätehuolto).
2. Vuokrasopimusta solmiessa kannattaa tarkistaa kylmän talvikuukauden laskut, jotta näkee kulujen tason.
3. Usein vuokranantaja haluaa vuokranmaksun käteisellä. Tällöin tulee huolehtia, että maksusta saa tositteen.
4. Välityspalkkion maksaa vuokralainen.
5. Tarkistavia kysymyksiä: Mikäli vuokranantaja vuokraa asunnon itse, kannattaa kysyä miksi. Onko kohteessa jotain epäselvää? Onko vuokraajalla oikeus vuokrata asuntoa?
6. Vuokrasopimus voidaan tehdä vain viroksi tai englanniksi.
Lue lisää samasta aiheesta
19.4.2024 | Ostokset
Kevät alkaa sisustusmessuilla
Sisustus- ja designmessut järjestetään Viron messukeskuksessa Tallinnassa 19.–21. huhtikuuta. Messuilta voi löytää uusia ideoita ja trendejä oman kodin, vapaa-ajan … Lue lisää
1.4.2024 | Mainos | Ostokset
Mainos Prisman huhtikuun tarjoukset
30.3.2024 | Ostokset
Viinimessu kokoaa yhteen viinialan ammattilaiset ja -harrastajat
Viinimessut järjestetään tänä vuonna jo kymmenettä kertaa. (4. ja 5. huhtikuuta) Tallinnan Kultuurikatelissa. Viron suurimmassa viinitapahtumassa on mukana satoja … Lue lisää
15.3.2024 | Ostokset
5
Täyden palvelun lemmikkitarvikekaupat
Urr & Nurr on perheomisteinen lifestyle-myymälä, josta löytyy kaikille kodin lemmikeille jotakin. Tarjolla on myös eläinaiheisia tuotteita ihmisille, kuten … Lue lisää
31.1.2024 | Ostokset
6 
Kaksi sataa vuotta makeisia ja suklaata
Viron makeisten ja suklaiden historian lyhyt oppimäärä Kalevin makeistehdas on Viron suurin ja vanhin makeisten valmistaja. Makeistehtaan ensimmäinen edelläkävijä … Lue lisää
6.1.2024 | Ostokset
Joulutorit avoinna vielä tämän viikonlopun
Tallinnan joulutori on avoinna vielä Loppiaisviikonlopun (6.–7.1.). Keskiaikaisessa miljöössä on helppo hellittää arjen kiireestä ja nauttia talvisista Raatihuoneentorin maisemista, … Lue lisää
22.12.2023 | Ostokset
Narvan joulukylä tänä vuonna Raatihuoneentorilla
Narvan joulukylä avataan tänään 22.12. kello 17 juhlallisuuksineen Narvan raatihuoneentorilla. Tunnelmallinen joulukylä on avoinna aina Loppiaiseen 26.12. asti. Nelipäiväisen … Lue lisää
20.12.2023 | Ostokset
Viljandin kolmipäiväiset joulumarkkinat
Huomenna alkaa kolmipäiväiset joulumarkkinat UKU Keskuksessa Viljandissa. Tapahtuman järjestää paikallinen käsityöläisten ryhmä nimeltään Bonifatiuksen Kilta. Viljandin joulumarkkinat juhlivat tänä … Lue lisää
