ArtiklitVanhat numeroteesti osa
Logo

Huhtikuu2001



OLET T�SS�:
etusivu > artikkelit
> Kiinteist�kaupoissa k�yt� asiantuntijaa

SIS�LT�:
Etusivu •
Artikkelit •
Kolumnit •
Extra •
Mit� miss� milloin •

HAKU
Baltic Guide:sta


NETI.ee:sta


VIRON KARTTA
Estonian Atlas


S�� VIROSSA
Weather underground •
BNS •
Delfi.ee •
Meriennuste •

LASKIN
FIM
=
EEK




Kiinteist�kaupoissa k�yt� asiantuntijaa

-Kiinteist�markkinat ovat viime vuosina vilkastuneet ja yksi syy siihen on se, ett� pankeista saa nyt helpommin lainaa n�ihin tarkoituksiin, sanoo kiinteist�spesialisti Carmen Ott Eesti Kinnisvarakeskusesta.

Carmen Ott toteaaa, ettei viiteen vuoteen yksik��n kunta tai kaupunki ole kielt�nyt ulkomaalaista ostamasta maata tai kiinteist��.
Carmen Ott toteaaa, ettei viiteen vuoteen yksik��n kunta tai kaupunki ole kielt�nyt ulkomaalaista ostamasta maata tai kiinteist��.



ulkomaalaiset ovat my�s yh� enemm�n ja enemm�n kiinnostuneet Viron markkinoista, trendi on koko ajan kasvussa. Ulkomaisten asiakkaiden osuus on meill� 20 %.
Carmen Ott varoittaa suomalaisia ostajia ns. valemeklareista.
-Lehdess� tai mainoksessa on vain puhelinnumero, ei osoitetta, ei yrityksen nime� tai muita tietoja. He saattavat myyd� t�ysin v��rennetyin dokumentein m�kkej�, tontteja tai asuntoja. On tapahtunut, ett� vuokralainen on myynyt omanaan toiselle kuuluvan kiinteist�n. Ulkomaalaisen on vaikea tiet��, mit� kaikkia papereita kiinteist� kaupoissa tarvitaan, miss� ne tulee vahvistaa ja millaisia niiden pit�� olla. Asiallisen ja oikein periaattein toimivan v�litt�j�n l�yt�� esim. verkkosivuilta ja kyselem�ll� taustoja, h�n suosittelee.
Suomalaisten asiakkaiden mielihalut vaihtelevat Ottin mukaan paljonkin.
-Halutaan rauhallista merenrantaa tai maatila. Olen itse myynyt el�kel�isparille rantapaikan Lohusalusta ja viimeksi 20 hehtaaarin hevostilan Viljandinmaalta.
Kiinteist�jen hinnat nousevat Virossa n. viiden prosentin vuosivauhtia, mutta silti maanomistajaksi p��see viel� paikoin hyvinkin edullisesti.
Virossa rakennusluvan saanti vaihtelee suuresti. Tontin minimikoon, jolle luvan voi saada, p��tt�� kunta, kaupunki tai kaupunginosavaltuusto itsen�isesti. Niinp� Tallinnan eri kaupunginosissa vaatimukset poikkeavat suuresti toisistaan. N�ist� ja muista kiinteist�tiedoista saa parhaiten informaatiota alan v�litt�jilt�.
Kinnisvarakeskus toimii koko Virossa, henkil�kuntaa on 20 ja myyt�vi� tontteja nyt n. 200.








Asunnon, kiinteist�n tai maan osto Virosta
Suunnitellessasi asunnon, kiinteist�n tai maan ostoa Virosta huomioi seuraavat seikat:

Hele�t v�rit ja matta valttia sisustuksessa
T�m�n kev��n ja kes�n v�rit kodin sisustuksessa ovat sitruunankeltainen, limen vihre�, kevyt lila ja oranssi.

Hologrammi suojelee kuluttajaa
Viron kuluttajansuojeluviranomaisten tekemien tutkimusten mukaan 44 prosenttia Virossa myyt�v�st� viinasta on v��rennetty�.

Kokki Kiinaan -opintomatkalle
Tallinnassa ja muuallakin Virossa on monta hyv�� kiinalaista ruokaravintolaa, joissa ei juuri pettymyksi� koe.

Saarenmaa ja rannat suosiossa
Virolaisissa tiedotusv�lineiss� puhkeaa aika-ajoin h�ly siit�, kuinka pohjoiset naapurit eli suomalaiset ostavat maata ja rakennuksia.

Suomalainen myy Viroa suomalaisille
Viro on l�hell�. Helsingin ja Tallinnan v�lill� ovat kulkuyhteydet erinomaiset ymp�ri vuoden. Merimatkaa on vain 70 kilometri�. Asuntojen ja kiinteist�jen sek� maan hinnat ovat murtoosa Suomen hinnoista.

Uusien toimintojen ruokaravintola
Avonaisen grillikeitti�n ja keskiaikaisen a�la carten yhdist�minen on onnistunut idea.

Vanhasta uutta
Pari kilometir� Tallinnan keskustasta et�l��n, Tarttoon johtavan tien varrella on suuri harmaa teollisuusrakennusten rykelm�, joissa viel� muutama vuosi sitten valmistettiin selluloosaa ja paperia.


E-mail: guidetoimetus@hotmail.com | Yhteydet | Mediakortti
Copyright � 1999-2001 The Baltic Guide. All rights reserved.

[Etusivu] [Artikkelit] [Kolumnit] [Extra] [Mit�-Miss�-Milloin]