Tuoretta tietoa Virosta
12.11.2015 | Ostokset

Sataman uudet kasvot

Sataman uudet kasvot

Tallinnan satamassa rakennetaan uutta nopeaan tahtiin.

 

Tallinnan asuntomarkkinat ovat elpyneet muutaman vuoden lamasta. Viimeisen parin vuoden keskihintoja nostaa uusien asuintalojen valmistuminen. Asiantuntijoiden mukaan joidenkin kaupunginosien asuntojen hinnat ovat jopa laskeneet.

Uudet asunnot edustavat yhä useammin myös kehittynyttä tekniikkaa ja huolella mietittyä arkkitehtuuria. Suomalaisten silmiin näkyy erityisesti Tallinnan sataman alue, jossa rakentaminen käy kiivaana. Ensimmäinen uuden aikakauden talo oli Navigaattori Maja, joka on palkittu Baltian parhaana kiinteistönä nimenomaan ympäristöystävällisyydestään Leed Gold-todistuksella.

Samaa osaamista on Promenaadi-asuintalojen kokonaisuudessa. Kolmesta talosta ensimmäinen, Linnamaja eli Kaupunkitalo valmistuu ensi vuoden syksyllä. Se tulee olemaan ensimmäinen balttialainen kerrostalo, johon asennetaan maalämpö jo rakennusvaiheessa. Muut kaksi taloa valmistuvat vuoden 2017 aikana.

Merenläheinen alue on suunniteltu alusta alkaen jalankulkijat huomioiden. Alueen uusi katu, Poordi, on tarkoitettu vain jalankulkijoille.

Talot on suunnitellut arkkitehtitoimisto Arhitekt11, niitä myy Liven Kinnisvara, kehityksestä vastaa Capital Mill ja rakentamisesta YIT Ehitus.

Toimitusjohtaja Igor Mölder Capital Mill-yhtiöstä ja Andero Laur veivät The Baltic Guiden Navigaator-talon katolle tutustumaan nykytilanteeseen ja kertoivat, että koko silmiemme edessä avautuva alue on valmis vuodeksi 2018. Näkymät alueella ovat niin merelle kuin myös Vanhaankaupunkiinkin, jonka puolelle kukaan ei tule enää rakentamaan.

Sataman alue muuttuu seuraavien vuosien aikana edustavaksi Tallinnan julkisivuksi. Suunnitelmissa on suuri kauppakeskus ja mainittujen asuintalojen lisäksi myös muita asuntoja. Samaan aikaan lähellä oleva Norde Centrum kasvaa kaksinkertaiseksi.

 

Kiinteistökaupan kehitys

Tallinnan markkinoita kuvaavat numerot alkuvuodelta näyttävät, että hinnat olisivat kovassa nousussa.

Keskiarvot ja mediaani eivät kuitenkaan välttämättä kerro koko totuutta. Kauppojen määrä on sen verran pieni, että muutaman uuden ja kalliimman kohteen myynti vaikuttaa tilastoihin merkittävästi.

Vanhoilla asuinalueilla hinnat ovat pysyneet paikallaan eikä kaupankäynti ole vilkastunut. Viron kiinteistömarkkinoiden kokonaisarvosta suurin osa syntyy Harjumaalla eli pääasiassa pääkaupunkiseudulla.

Screen Shot 2015-11-12 at 12.43.38

 

TEKSTI MIKKO SAVIKKO, KUVAT ANDREI CHERTKOV JA PROMENAADI MAJA

Lue lisää samasta aiheesta

1.10.2022 | Ostokset

Prisma avasi uuden supermarketin Harkun kuntaan

Prisma avasi uuden supermarketin Harkun kuntaan

Harkun kuntaan avattiin uusi Roo Prisma, joka on viimeinen tänä vuonna avatuista kolmesta uudesta myymälästä. Harkun kunnanjohtaja Erik Sandlan … Lue lisää

1.10.2022 | Mainos | Ostokset

Prisman lokakuun tarjoukset

Mainos Prisman lokakuun tarjoukset

19.9.2022 | Ostokset

Tallinnan taidetarvikekaupat luottavat perinteisiin

Tallinnan taidetarvikekaupat luottavat perinteisiin

Jos Tallinnasta halusi 30 vuotta sitten hankkia taidetarvikkeita, piti osata mennä oikeisiin paikkoihin tilaamaan niitä ja odottaa jopa kuukausia … Lue lisää

12.9.2022 | Ostokset

Kirja pysyy virolaisten käsissä

Kirja pysyy virolaisten käsissä

Virolaiset ovat lukijakansaa, siitä ei ole epäilystäkään. Vaikka maata pidetään yleisesti it-osaajana ja digiloikan mallimaana, on kirjan arvostus säilynyt … Lue lisää

5.9.2022 | Ostokset

Leivän päivä ja syysmarkkinat ovat 11. syyskuuta Viron ulkoilmamuseossa

Leivän päivä ja syysmarkkinat ovat 11. syyskuuta Viron ulkoilmamuseossa

Tallinnan Rocca al Maren kaupunginosassa sijaitsevassa Eesti Vabaõhumuuseumissa eli Viron ulkoilmamuseossa järjestetään kesken elonkorjuukiireiden leivän päivä ja syysmarkkinat 11.syyskuuta. … Lue lisää

1.9.2022 | Mainos | Ostokset

Prisman syyskuun tarjoukset

Mainos Prisman syyskuun tarjoukset

29.8.2022 | Ostokset

Tallinnan toreilla tavataan!

Tallinnan toreilla tavataan!

Vuonna 1947 avattu Tallinnan keskikaupungissa sijaitseva Keskustori on monien tallinnalaisten suosima torialue. Tänä kesänä kannattaa ehdottomasti käydä tällä vanhalla … Lue lisää

5.8.2022 | Ostokset

Tallinnan raatihuonetta kuvaava postimerkki ilmestyi

Tallinnan raatihuonetta kuvaava postimerkki ilmestyi

Tallinnan raatihuonetäyttää tänä vuonna 700 vuotta. Heinäkuussa ilmestyi Tallinnan raatihuonetta kuvaava postimerkki juhlavuoden kunniaksi. 90 senttiä maksavan postimerkin voi … Lue lisää