Квартиры будущего в центре Таллинна
Новый, невероятно современный, модный европейский жилой район между пассажирским портом и Старым городом строится быстрыми темпами.
Таллиннский рынок жилья оправляется от длившегося несколько лет кризиса. В последние пару лет средние цены поднимаются благодаря строительству новых многоквартирных домов. Цены на старый жилой фонд, по словам специалистов, почти не растут, а в некоторых частях города стоимость такого жилья наоборот понизилась.
Новые квартиры предлагают все больше преимуществ – и тщательно продуманную архитектуру, и самые передовые технологии. Особенно обращает на себя внимание район Таллиннского пассажирского порта, который стремительно застраивается. Первым зданием новой эпохи здесь стал дом Navigator, удостоенный международного золотого сертификата LEED как лучшая недвижимость стран Балтии – именно за экологичность. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) – это рейтинговая система сертификации «зеленых» зданий, отвечающих требованиям экологического строительства, направленным на энергоэффективность, эффективное использование водных ресурсов и снижение выбросов углекислого газа.
Те же свойства будут также в трех жилых домах Promenaadi Maja («Променадный дом»). Первый из них, Linnamaja будет готов осенью и станет первым в странах Балтии многоэтажным домом, где земляное отопление устанавливается уже на этапе строительства. Другие два будут готовы в течение 2017 года.
Новый модный прибрежный район изначально проектировался с учетом пешеходов. Так, новая улица района, Poordi (Поорди) задумана только для пешеходов.
Здания проектировало архитектурное бюро Arhitekt 11, продает Liven Kinnisvara, за развитие отвечает Capital Mill и за строительство YIT Ehitus.
Генеральный директор Capital Mill Игорь Мёльдер и Андеро Лаур провели The Baltic Guide на крышу дома Navigator, чтобы показать, как идет строительство, и рассказали, что весь открывающийся глазу район будет готов к 2018 году. К слову, полюбоваться отсюда можно как на море, так и на Старый город, со стороны которого строить больше никто не будет.
В течение ближайших лет модный жилой район у порта станет новой визитной карточкой столицы Эстонии, олицетворяя современное качество жизни рядом со Старым Таллинном и возвращая город к морю. В плане – и другие новые дома, и большой торговый центр. Кроме того, располагающийся рядом торговый центр Nordeа Centrum станет в два раза больше, дополнительные площади получит в том числе работающий там гипермаркет Rimi.
ТЕКСТ МИККО САВИККО, ФОТО АНДРЕЙ ЧЕРТКОВ И PROMENAADI MAJA