Keskusta on muuttamassa

Kesä on varmasti tulossa, kun minä alan jutustella Tallinnan terasseista, koleasta ilmasta huolimatta. Tätä kirjottaessa huhtikuun lopussa ensimmäiset kylmää pelkäämättömät asiakkaat ovat jo huurteisensa juoneet niissä harvoissa paikoissa, joissa terassi on jo auki. Ravintoloitsijat joutuvat tarkoin miettimään, milloin avaavat terassin, sillä kaupunginisät perivät jokaisesta terassin alle jäävästä neliöstä kallista vuokraa. Turhaan ei kannata kalusteita kadulla seisottaa.

Vanhassakaupungissa on ainakin alkukesästä vähemmän terassikohtia kuin normaalisti. Osa Vanhankaupungin kaduista on revitty auki putkien ja kaiken muunkin uusimisen takia, mitä katujen alle on kätketty. Remontti alkoi heti lumen ja jään kadottua, mutta valmista tullee joskus kesällä, jos vielä silloinkaan.

Olen monta kertaa kantanut huolta siitä, että Vanhastakaupungista on kadonnut kaikki normaalit palvelut ja jäljelle on jäänyt kärjistäen vain ravintoloita, muotia ja meripihkamyymälöitä. Tilanne on kuitenkin muuttumassa, sillä tavalliset elintarvikeliikkeet ovat palaamassa alueelle. Tosin sama trendi taitaa olla Suomessakin, lähikauppojen renessanssi on käynnistynyt.

Kaupankäynnin painopiste on muutenkin Tallinnassa siirtymässä kohti satamaa. 20 vuotta sitten Stockmann avasi uuden tavaratalonsa Kaubamajan ja keskustorin väliin. Sitten Stockmannin ympärille rakennettiin joukko pilvenpiirtäjiä, jolloin kaupungin liikekeskusta oli selvästi muodostumassa kaupungin eteläpuolelle. Kauppakeskus Solaris rakennettiin vielä siihen Vanhankaupungin, pilvenpiirtäjien ja Viru Keskuksen viereen. Hetken näytti siltä, että siinähän se Tallinnan keskus sitten on.

Vaikka Vanhankaupungin ja sataman välille on koko ajan jotain pientä rakennettu, niin asiakasvirrat ovat tämän alueen sivuuttaneet. Alueen uusi arkkitehtuuri on ollut todella hienoa omassa erilaisuudessaan. Vanhaa ja uutta on yhdistelty ennakkoluulottomasti, jopa saman rakennuksen eri kerroksissa ja arkkitehdit ovat voineet kerrankin käyttää luovuuttaan vapaasti. Näin on saatu todellinen arkkitehtuurinen helmi sataman viereen.

Rotermann City, niin kuin alueen kehittäjät itse sitä nimittävät, on nyt yhtä suurta rakennustyömaata. Alueelle on jo valmistunut pari uutta suurta toimistotaloa ja uusia rakennuskokonaisuuksia on syntymässä. Jo ennestään World Trade Centerin suuri toimistokokonaisuus sijaitsee samalla alueella. Uusien rakennusten määrä on niin suuri, että alueesta tulee todellinen uusi kaupunginosa. Alueella tulevaisuudessa asuvat ja työskentelevät ihmiset muodostavat suuren asiakaspotentiaalin nykyisille ja myös monille uusille yrityksille. Tallinnan keskusta on kovaa vauhtia muuttamassa kohti satamaa ja merta.

Pentin blogi: www.virosta.net

Pentti Nokelin on asunut ja ollut yrittäjänä Virossa vuodesta 1992 asti.
Hän toimii Suomen Yrityskaupat Eestin toimitusjohtajana ja omistaa Katusekohvik-ravintolan Viru-kadulla,
on mukana Design Works -keramiikkapajassa ja tukkukauppa Falko Tradessa.

Lue lisää samasta aiheesta