Tuoretta tietoa Virosta

3.9.2019 | Ostokset

Nykyaikainen koti kaupungin sydämessä

Nykyaikainen koti kaupungin sydämessä

Mainos

Promenadin talot (Promenaadi majad) sijaitsevat Tallinnan matkustajasataman Amiraliteetin altaan promenadin kadun varrella, josta tulee myös niiden asuinrakennusten nimi. Kolme erilaista rakennusta muodostaa tarkkaan harkitun ympäristökokonaisuuden ja on liitetty toisiinsa maanalaisella parkkihallilla. Promenadin taloista voit astua suoraan kaupungin vilskeeseen, jossa odottavat teatterit, elokuvateatterit, ravintolat, ystävät, toimisto…

Tallinnan vanhakaupunki on vuodesta 1997 kuulunut Unescon maailmanperintöluetteloon. Tallinnan vanhakaupunki on arvokas etenkin siksi, että sen keskiaikainen miljöö ja rakenne ovat säilyneet meidän päiviimme saakka, kun ne muista Pohjois-Euroopan pääkaupungeista ovat jo kadonneet. Promenadin talot sijaitsevat vanhastakaupungista vain lyhyen kävelymatkan päässä. Ylimmäisten kerrosten asukkaat voivat nauttia verrattomista näkymistä vanhaankaupunkiin suoraan kotiensa ikkunoista.

Tallinnan sydän siirtyy takaisin merenrantaan, jossa on sen historiallinen ja oikeutettu paikka. Tähän rakennetaan Baltian maiden moderneimmat liike- ja asuinrakennukset. Alueelle kokoontuvat parhaat ajatukset ja kaikkein aktiivisimmat ihmiset. Promenaadi maja on arvostettu asuinpaikka jo nyt. Vuosien kuluttua sitä arvostetaan vieläkin enemmän.

 

MODERNI ARKKITEHTUURI JA HARKITTU ELINYMPÄRISTÖ

Ensimmäisenä aluetta on ehtinyt kehittämään Estmak Capital, joka viettää tänä vuonna 10. toimintavuottaan. Alueen ainoana asuinrakennuksena on Estmak Capital rakentanut Amiraliteetin altaan viereen osoitteeseen Poordi 3 myös kolme ylellistä Promenaadi-taloa.

Estmak Capitalin perustaja Timofey Sukonkin kertoo kolmesta erilaisesta talosta aivan Amiraliteetin altaan jalankulkijoiden promenadin vieressä:

“Promenadin talot edustavat kolmea elämäntyyliä, niiden elämäntapaa ja elämänlaatua. Tämä on omanlainen, moderni, näyttävä, ympäristöystävällinen ja monikäyttöinen arkkitehtuurinen kokonaisuus. Kaupunkiympäristön aktiivisena osana on Promenadin taloilla oleellinen rooli koko kortelin kehittymisessä keskikaupungin vetovoimaiseksi osaksi.“

Promenadin taloissa on 2–5 huoneen asuntoja. Kaikkien talojen ylimmissä kerroksissa sijaitsevat erikoiset 5,5 metrin korkuiset loft-asunnot, joita voidaan muotoilla omien näkemysten mukaan ja josta avautuvat upeat näkymät Tallinnan vanhaankaupunkiin.

 

Asuntojen pohjakuvat ovat tarkkaan harkittuja ja niissä on huomioon otettu jokaisen talon ominaislaatu. Jokaisella asunnolla on oma säilytystila ja maanalainen parkkipaikka.

Tämä on Viron ensimmäinen asuinrakennus, joka saa energiaa paaluperustuksesta eli 20 metrin syvyydessä olevista energiapaaluista. Lämmityskustannusten ennustettava säästö on 25–30 %. Talteen otetaan myös jäähdytysjärjestelmästä vapautuva lämpö, joka tavallisesti jää käyttämättä ja haihtuu ilmaan. Talot kuuluvat A-energialuokkaan.

Taloissa on yhdistetty maalämmitys ja kaukolämmitys. Asunnoissa on vesilattialämmitys, porraskäytävissä ovat lämpöpatterit ja maanalaisessa parkkihallissa käytetään ilmalämmitystä. Asuntojen lämpötilaa säädetään termostaatilla.

Kesäajan sisälämpötilojen hallintaa varten on loft-asuntoihin ja auringon puolisiin asuntoihin suunniteltu jäähdytysjärjestelmä. Huoneiden jäähdytys tapahtuu vesijäähdytyksen avulla. Asuntojen kattojen alle on asennettu jäähdytyskasetit. Lämpötilaa säädetään lämmitysjärjestelmän kanssa yhteisellä termostaatilla. Kaikkien asuntojen jäähdytyskustannukset mitataan kaukoluvulla.

promenaadimajad.ee/fi

17.9.2019 | Ostokset

Virosta rakennustarvikkeet yhä selvästi halvemmalla

Virosta rakennustarvikkeet yhä selvästi halvemmalla

The Baltic Guide vertaili elokuussa 2019 rakennustarvikkeiden hintoja Suomessa ja Virossa. Pienen hintavertailun pohjalta voi tehdä johtopäätöksen, että monien rakennustarvikkeiden … Lue lisää

17.9.2019 | Ostokset

Suomalaiset rakentajat käyttävät yhä enemmän virolaisia materiaaleja ja työvoimaa

Suomalaiset rakentajat käyttävät yhä enemmän virolaisia materiaaleja ja työvoimaa

Suomalaiset pienrakentajat käyttävät kasvavassa määrin virolaisia materiaaleja ja työvoimaa. Arkkitehti Aki Hiltunen antaa vinkkejä omasta kokemuksestaan.   Arkkitehti Aki Hiltusella … Lue lisää

12.9.2019 | Ostokset

Kukkaro kiittää Tallinnan erilaisissa outleteissä

Kukkaro kiittää Tallinnan erilaisissa outleteissä

The Baltic Guide tutustui pääkaupungin outlet-liikkeiden valikoimaan.   Tallinnan tihein outlet-kauppojen keskittymä on Pohjois-Tallinnan Arsenal-ostoskeskuksessa, jonka voi jo sanoa olevan outletien … Lue lisää

10.9.2019 | Ostokset

Virolaisen ruokakulttuurin kulmakivet

Virolaisen ruokakulttuurin kulmakivet

Osta matkalta mukaan Viron parhaimpia herkkuja.   Virolaista ruokakulttuuria ovat muokanneet naapurit. Se näkyy muun muassa ruokasanastossa. Juhlapöytään nostetaan kringel … Lue lisää

9.9.2019 | Ostokset

Huumaamaton hamppu kiinnostaa suomalaisia – Suomeen vienti voi olla huumausainerikos

Huumaamaton hamppu kiinnostaa suomalaisia – Suomeen vienti voi olla huumausainerikos

Kevytkannabis on uusi hittituote, mutta sen vienti Suomeen voidaan tulkita huumausainerikokseksi.   Tallinnaan on auennut yrttimyymälöitä, jotka herättävät sekä uteliaisuutta … Lue lisää

6.9.2019 | Ostokset

Ohoo, mikä outlet!

Ohoo, mikä outlet!

Mainos   Uusi outlet avataan Tallinnassa 12. syyskuuta.   OHOO Outlet ei ole perinteinen outlet. Kun tavallisissa outleteissä myydään yleensä … Lue lisää

4.9.2019 | Ostokset

Vanhankaupungin ensimmäinen Prisma avasi ovensa

Vanhankaupungin ensimmäinen Prisma avasi ovensa

Tallinnan vanhankaupungin ensimmäinen Prisma avattiin elokuun lopussa. Uusi myymälä sijaitsee WW-Passaaži -keskuksessa, osoitteessa Aia 3. Noin 800 neliön suuruinen supermarket … Lue lisää

3.9.2019 | Ravintolat

Syyskuu on virolaisen ruuan kuu – laita muistiin kiinnostavat ruokatapahtumat

Syyskuu on virolaisen ruuan kuu – laita muistiin kiinnostavat ruokatapahtumat

Syyskuu on virolaisen ruuan teemakuu (Eesti toidu kuu), mikä näkyy lukuisina ruoka-aiheisina tapahtumina eri puolilla maata. The Baltic Guide poimi … Lue lisää