Tuoretta tietoa Virosta
12.11.2015 | Ostokset

Sataman uudet kasvot

Sataman uudet kasvot

Tallinnan satamassa rakennetaan uutta nopeaan tahtiin.

 

Tallinnan asuntomarkkinat ovat elpyneet muutaman vuoden lamasta. Viimeisen parin vuoden keskihintoja nostaa uusien asuintalojen valmistuminen. Asiantuntijoiden mukaan joidenkin kaupunginosien asuntojen hinnat ovat jopa laskeneet.

Uudet asunnot edustavat yhä useammin myös kehittynyttä tekniikkaa ja huolella mietittyä arkkitehtuuria. Suomalaisten silmiin näkyy erityisesti Tallinnan sataman alue, jossa rakentaminen käy kiivaana. Ensimmäinen uuden aikakauden talo oli Navigaattori Maja, joka on palkittu Baltian parhaana kiinteistönä nimenomaan ympäristöystävällisyydestään Leed Gold-todistuksella.

Samaa osaamista on Promenaadi-asuintalojen kokonaisuudessa. Kolmesta talosta ensimmäinen, Linnamaja eli Kaupunkitalo valmistuu ensi vuoden syksyllä. Se tulee olemaan ensimmäinen balttialainen kerrostalo, johon asennetaan maalämpö jo rakennusvaiheessa. Muut kaksi taloa valmistuvat vuoden 2017 aikana.

Merenläheinen alue on suunniteltu alusta alkaen jalankulkijat huomioiden. Alueen uusi katu, Poordi, on tarkoitettu vain jalankulkijoille.

Talot on suunnitellut arkkitehtitoimisto Arhitekt11, niitä myy Liven Kinnisvara, kehityksestä vastaa Capital Mill ja rakentamisesta YIT Ehitus.

Toimitusjohtaja Igor Mölder Capital Mill-yhtiöstä ja Andero Laur veivät The Baltic Guiden Navigaator-talon katolle tutustumaan nykytilanteeseen ja kertoivat, että koko silmiemme edessä avautuva alue on valmis vuodeksi 2018. Näkymät alueella ovat niin merelle kuin myös Vanhaankaupunkiinkin, jonka puolelle kukaan ei tule enää rakentamaan.

Sataman alue muuttuu seuraavien vuosien aikana edustavaksi Tallinnan julkisivuksi. Suunnitelmissa on suuri kauppakeskus ja mainittujen asuintalojen lisäksi myös muita asuntoja. Samaan aikaan lähellä oleva Norde Centrum kasvaa kaksinkertaiseksi.

 

Kiinteistökaupan kehitys

Tallinnan markkinoita kuvaavat numerot alkuvuodelta näyttävät, että hinnat olisivat kovassa nousussa.

Keskiarvot ja mediaani eivät kuitenkaan välttämättä kerro koko totuutta. Kauppojen määrä on sen verran pieni, että muutaman uuden ja kalliimman kohteen myynti vaikuttaa tilastoihin merkittävästi.

Vanhoilla asuinalueilla hinnat ovat pysyneet paikallaan eikä kaupankäynti ole vilkastunut. Viron kiinteistömarkkinoiden kokonaisarvosta suurin osa syntyy Harjumaalla eli pääasiassa pääkaupunkiseudulla.

Screen Shot 2015-11-12 at 12.43.38

 

TEKSTI MIKKO SAVIKKO, KUVAT ANDREI CHERTKOV JA PROMENAADI MAJA

Lue lisää samasta aiheesta

15.3.2024 | Ostokset

camera icon5
Täyden palvelun lemmikkitarvikekaupat

Täyden palvelun lemmikkitarvikekaupat

Urr & Nurr on perheomisteinen life­style-myymälä, josta löytyy kaikille kodin lemmikeille jotakin. Tarjolla on myös eläinaiheisia tuotteita ihmisille, kuten … Lue lisää

29.2.2024 | Mainos | Ostokset

Prisman maaliskuun tarjoukset

Mainos Prisman maaliskuun tarjoukset

31.1.2024 | Ostokset

camera icon6
Kaksi sataa vuotta makeisia ja suklaata

Kaksi sataa vuotta makeisia ja suklaata

Viron makeisten ja suklaiden historian lyhyt oppimäärä Kalevin makeistehdas on Viron suurin ja vanhin makeisten valmistaja. Makeistehtaan ensimmäinen edelläkävijä … Lue lisää

6.1.2024 | Ostokset

Joulutorit avoinna vielä tämän viikonlopun

Joulutorit avoinna vielä tämän viikonlopun

Tallinnan joulutori on avoinna vielä Loppiaisviikonlopun (6.–7.1.). Keskiaikaisessa miljöössä on helppo hellittää arjen kiireestä ja nauttia talvisista Raatihuoneentorin maisemista, … Lue lisää

22.12.2023 | Ostokset

Narvan joulukylä tänä vuonna Raatihuoneentorilla

Narvan joulukylä tänä vuonna Raatihuoneentorilla

Narvan joulukylä avataan tänään 22.12. kello 17 juhlallisuuksineen Narvan raatihuoneentorilla. Tunnelmallinen joulukylä on avoinna aina Loppiaiseen 26.12. asti. Nelipäiväisen … Lue lisää

20.12.2023 | Ostokset

Viljandin kolmipäiväiset joulumarkkinat

Viljandin kolmipäiväiset joulumarkkinat

Huomenna alkaa kolmipäiväiset joulumarkkinat UKU Keskuksessa Viljandissa. Tapahtuman järjestää paikallinen käsityöläisten ryhmä nimeltään Bonifatiuksen Kilta. Viljandin joulumarkkinat juhlivat tänä … Lue lisää

18.12.2023 | Ostokset

Tällä viikolla tapahtuu Virossa

Tällä viikolla tapahtuu Virossa

1.12.–6.1.Rotermannin joulutori, Tallinna 1.12.–7.1.Tallinnan joulutori, Tallinna 3.12.–7.1.Tarton joulukaupunki, Tartto 5.12.–5.1. Väätsan joulunäyteikkunat, Väätsa 18.–22.12. MozartFest III -festivaali, Tallinna 19.–20.12. … Lue lisää

16.12.2023 | Ostokset

Varo Grinchiä viikonloppuna Pärnussa

Varo Grinchiä viikonloppuna Pärnussa

Tänä viikonloppuna 16.–17.12. Pärnun Itsenäisyyden aukio muuttuu maagiseksi joulukyläksi, joka on pullollaan jolulahjoja, ruokia ja reipasta joulumieltä. Tietysti myös … Lue lisää